Zubau / Anbau
Situation
Ich habe schon mein Haus und ich möchte anbauen. Eine Baugenehmigung ist auch bei allen Anbauten genauso wie für den normalen Hausbau erforderlich. Damit Sie eine Baugenehmigung für Ihr Vorhaben bekommen, müssen Sie einen Bauantrag bei der örtlichen Baubehörde stellen. Ein zweites Stockwerk an ein Haus anzubauen ist eine größere Herausforderung, als die meisten Leute denken.
Erstgespräch mit der Behörde
Beratung, Klären der Anforderungen. Ich kläre alle Anforderungen für Ihre Anbaupläne mit den Baubehörden.
Standortanalyse
Kennenlernen und Beratung
Wann brauche ich eine Baugenehmigung und wann reicht eine Bauanzeige?
Bestandsaufnahme
Ermittlung der bestehenden Situation. Die Bestandsaufnahme umfasst eine Bewertung der verwendeten Bauteile auf Zustand, Funktionsfähigkeit und Qualität eines Gebäudes.
Digitalisieren und Aktualisieren der Bestandspläne
Als Ihre Architektin kümmere ich mich um die Digitalisierung und Aktualisierung aller Bestandspläne, die für Zubauvorhaben notwendig sind. Das spart Ihnen nicht nur Zeit,sondern auch Geld, wenn Sie in Zukunft Ihre Bestandspläne für andere Zwecke beiIngenieuren, Elektrikern oder Installateuren benötigen.
Entwurf
Unter Entwurf wird die Anpassung der neuen Planung mit dem Altbestand erstellt. Dazu gehört das Erstellen von Entwurfsplänen – Grundrisse, Schnitte, Ansichten, 3D Bilder – und die Ermittlung der Kosten für Ihr Projekt.Natürlich halte ich mich an die vereinbarten Budgetgrenzen.
Pläne für die behördlichen Bewilligungsverfahren
Die Erstellung aller benötigten Pläne oder Nachweise und die enge Zusammenarbeit mit dem/n zuständigen Konsulenten hilft uns, Ihre Baubewilligung schneller und effizienter zu bekommen.
Einreichplanung und Unterstützung bis zur tatsächlichen Baugenehmigung
Alle Pläne, die für Ihr Anbauprojekt benötigt werden, werden direkt von mir bei denBehörden eingereicht. Sie erhalten von mir die vollste Unterstützung bis zur tatsächlichen Baugenehmigung.
Kontakt und Organisation von Fachleuten
Ich unterstütze Sie mit der Empfehlung von Fachleuten wie Installateuren, Statikern, Tischlern etc. Meine lange Zusammenarbeit mit allen Fachleuten, die ich Ihnen weiterempfehlen kann, ist auf Genauigkeit, Pünktlichkeit und Vertrauen ausgerichtet.
Anfertigung der Unterlagen für die benötigten Handwerker
Die Angebote von den Handwerkern werden direkt von mir angefordert und gesammelt. Danach schaue ich mir mit Ihnen alle Angebote auf Basis der Preis – Leistung an und Sie entscheiden selbst, welches Angebot angenommen wird. Alle benötigten Unterlagen für die Handwerker werden von mir ausgearbeitet und zur Verfügung gestellt.
Unterstützung während des gesamten Bauprozesses
Erstellen der Ausführungspläne in größerem Maßstab – Grundrisse, Schnitte, Ansichten – sind ein kleiner Teil von meinen Verpflichtungen als Ihre Architektin. Ich begleite Sie über den gesamten Prozess und bei Fragenkönnen Sie mich jederzeit kontaktieren.
Beratung und Unterstützung bei der Gestaltung der Innenräume
Wenn Sie Beratung und Unterstützung bezüglich Ihrer Inneneinrichtung benötigen, stehe ich an Ihrer Seite. Erfahren Sie mehr über die richtige Auswahl von Möbeln, Farben, Materialien etc. auf unsere Webseite für Innenarchitektur. [Link zur Innenarchitektur]
Projektabschluss
Das ist die letzte Phase. Ich übergebe Ihnen alle von mir gefertigten Pläne und Unterlagen. Als Bauherr obliegt Ihnen die Verpflichtung, alle nötigen Unterlagen und Pläne zu sammeln und an die Behörde weiterzugeben. Erst dann ist das Bauwerk vollständig abgeschlossen und wird für die Benutzung bewilligt. Gerne biete ich Ihnen als optionale Leistung an, auch diesen Schritt zu übernehmen und in Ihrem Namen die Fertigstellung und Benutzungsbewilligung zu beantragen.
